怎么利用楼顶创业，楼顶创业能干啥

摘要： 想要深入了解怎么利用楼顶创业的知识吗？本文将从基础概念入手，逐步展开，为您揭示楼顶创业能干啥的实际应用和研究进展。楼顶怎么利用不算违建1、顶楼怎么弄才不算违建对于顶楼的房子算不...

想要深入了解怎么利用楼顶创业的知识吗？本文将从基础概念入手，逐步展开，为您揭示楼顶创业能干啥的实际应用和研究进展。

楼顶怎么利用不算违建

1、顶楼怎么弄才不算违建对于顶楼的房子算不算违建，每个地区都有不同的规定，但是不能够擅自改变顶楼的外观，或者影响顶楼的功能，要不然建造的房子就属于违建。而有些人如果选择封阳台，首先需要得到物业部门的批准，还需要考虑到安全性，不能对其他的业主造成影响。

2、法律分析：首先若是影响市容市貌，影响城市规划，那么算违章建筑，若是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容就不算违章建筑。其次，持有房产证并证明该房是自己的，也不算违章。最后，为保险起见，去有关部门办理审批手续。

3、法律主观：别墅楼顶建阳光房，只要是影响城市规划的，就属于违建；若是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容就不算违章建筑。不过为了保险起见，最好还是去相关部门办理审批手续。

4、利用天台顶楼种一些植物，夏天的时候还能有效降低顶楼的室内温度，冬暖夏凉更加舒适。利用楼顶天台种菜，必须要先做好楼顶的防水工程，我朋友当初装修的时候，还特意让装修工人上顶楼，在地面上刷了几层防水，必须确保日后不会漏水，否则出现漏水的话，遭殃的还是自己。

平房房顶怎么利用(脑子聪明的来)

1、怕潮那就不要直接撒土种：用水泥钢筋砖头啥的做大的“花盆”，重点是它不适合房屋一体的，可以在它下面垫砖什么的和房顶隔开。土壤怕不肥。。没关系，放蚯蚓啊。。你能把蚯蚓养好，你的土就肯定肥。其次，搞养殖养鸡（养鸭养鹅养猪养狗啥的你懂的屋顶不可能）。

2、利用天台顶楼种一些植物，夏天的时候还能有效降低顶楼的室内温度，冬暖夏凉更加舒适。利用楼顶天台种菜，必须要先做好楼顶的防水工程，我朋友当初装修的时候，还特意让装修工人上顶楼，在地面上刷了几层防水，必须确保日后不会漏水，否则出现漏水的话，遭殃的还是自己。

3、增加屋顶的通风散热空间 在屋顶增加通风散热的空间，在增加遮挡阳光面积的同时，又有通风层带走其中的热量，可以减少室外热源对屋内的影响，从而起到了屋顶隔热的效果。常见的通做法是在屋顶加砌加空瓦，这样性价比相对较高。

4、找坡、排水（节约材料）铺珍珠岩起保温、隔热、防水的作用（自己家铺5CM厚为益），5CM公分厚的水泥沙浆为找平层（看上面的卷材料确定水泥砂浆找平层是毛面还是光面，然后做防水、但是防水后还应该做一道4CM细石混凝土钢性屋面，一般情况卷材上面是可以走人的。

楼顶空间的五种利用方式

1、安装太阳能如果家里需要经常使用热水，安装一个太阳能是不错的选择。长期使用，不仅方便，还给家里节省了不少的水费。安装阳光房如果想要充分利用楼顶的空间，还可以设计安装一个阳光房，在阳光房中可以摆放一些座椅沙发，做好防晒的措施，条件允许的话还可以安装一个空调，给阳光房提供更好的环境。

2、安装太阳能太阳的光芒照在顶楼，您家需要频繁的热水吗？那就别错过安装太阳能的机会！长期使用，既方便又经济，为家庭节约水费。建造阳光房想充分利用楼顶空间？建造阳光房是个好主意！里面放上舒适的座椅和沙发，做好防晒，条件允许的话再装个空调，享受惬意时光。

3、可以在顶楼的阁楼做阳光房。顶楼的阁楼由于所处的高度比较高，所以夏天的时候风力比较大，而且太阳也比较猛烈。顶楼的阁楼夏天热，冬天冷。我觉得这样的空间不适合住人。住在这样的阁楼里面会显得不舒适。所以我觉得可以把阁楼用作它用，例如可以在阁楼的地方做阳光房。这样可以较好的利用阁楼的地理优势。

4、为了弥补这一个缺点，可以用玻璃来处理，这种方案是斜顶阁楼设计时最常用的方法，也是非常值得大家借鉴的一种方法。滇池+田园，走进这样的阁楼，可以让人感受到另一番天地。阁楼斜顶根据喜欢的风格不同，处理方法也有很多。

楼顶空着?不如设计一个空中菜园吧自己种的吃着更放心

空中菜园设计 空中菜园有以下几种设计方式：（1）将一块空间围起，并在里面装上泥土后形成菜园。这样的设计在承重方面会有一些限制。（2）利用小盆栽和泡沫箱进行种植，这样的设计缺点在于种植的区域范围小，但是有利于摆放。（3）利用pvc管材进行种植，这类新型种植设计美观大方且适用范围广。

对于何建华，一天中最休闲和放松的时间是来到自己社区的屋顶上，收拾他种下的瓜果，修剪开花的树枝以及清理果叶废料。完成后，您可以从树上摘一个桃子，洗净并吃掉。它具有鲜花，蔬菜和水果，特别适合在城市包围的高层建筑中使用。在春季和夏季，它就像一个小天堂。

花墙相配合，现在的品种推荐：大游行、玛格丽特王妃、胭脂扣、黄金庆典等等大藤。先确定好楼顶是您私人面积，还是公共区域，花园是否是违章建筑。我个人认为，只要合理的安排，物业和城管等相关人员不会干涉进来，都可以依据自己的喜好来设计。

首先特别羡慕题主有这么一个属于自己的顶楼露台，我个人认为，只要合理的安排，物业和城管等相关人员不会干涉进来，都可以依据自己的喜好来设计。露天花园是一个很好的发展方向，是国家现在倡导的立体绿化的组成部分，也就是说你可以参见国家的政策为自己的建设铺路。

楼顶能怎么利用起来赚钱

1、楼顶的空间如果特别大，可以选择种一些果树。比如说种一些桃树或者梨子。这样可以卖钱。

2、楼顶养殖肉兔可以达到既干净又赚钱的目的。肉兔养在楼顶，作为一种庭院经济，简单易学，投资少，见效快，风险小，不失一种受人欢迎的庭院经济。楼顶养兔数量控制在150只以内，搭建的兔棚高3米，长宽根据楼顶可利用的面积来确定，兔笼摆放两层，注意夏天降温，冬季防寒。

3、屋顶出租用于光伏安装，每平方米可获得5元的租金。租金根据实际使用面积计算，对于民居屋顶，租金为每平方米5元，而对于党政机关事业单位及工商企业的屋顶，租金为每平方米4元。 农户若出租屋顶用于光伏电站，除了租金外，还能从光伏电站每年的发电收入中分得0.02元每度的收益。

4、第首先我们先来了解一下这个项目，光伏发电是国家扶持的项目之一，只要农户统一安装，就能够得到国家发放的额外补贴，而且设备发电后也可以供自家使用。如果自家盈余，储能过剩，或者只想投资光伏赚钱，就可以将剩下的电能或者全部电脑上传到国家电网儿，电网就会根据当地的燃煤发电基准价支付你相应的收益。

楼顶使用权归顶层业主使用吗

1、楼顶使用权归顶层业主使用吗 楼顶是建筑公摊面积的一部分，其使用权是归属于该栋楼的所有业主的，并不只是顶楼业主才能使用。楼顶大家都是可以使用的，故而若是出现损坏、漏水等问题时，就需要大家出钱维修，动用公共维修基金来支付维修费用。

2、法律主观：楼顶使用权一般不只归顶楼用户，归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下，楼顶属于全体业主用户共有，使用权属于全体业主，监督权属于小区业主*员会。

3、楼顶空间的所有权归属于全体区分所有权人所共有，原则上不能归属于顶层区分所有权人所专有使用。法律分析开发商与个别区分所有权人约定楼顶空间的专有使用权的，不发生法律效力。

4、楼顶不属于顶层住户。顶层按照正常说法是属于公共部分的，不属于任何一户，也可以说任何住户都拥有所有权。但是，一般来说顶楼的话，都无人愿意管理，大多情况下，使用权都是属于顶层用户在使用。

5、在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下，楼顶属于全体业主用户共有，使用权属于全体业主，监督权属于小区业主*员会。小区楼顶使用权归属谁依据我国相关法律的规定，小区楼顶属于共有的产权，由该栋建筑物所有业主共同拥有，全体业主享有共同管理共同使用的权利。

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